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Garance est un modèle de maison en L qui renvoi à une maison de ville. Ce modèle de maison à construire peut tout à fait voir le jour dans quasi n’importe quelle zone densément urbanisée.
Son plan de maison en L et longiligne peut s’implanter sur un petit terrain mais relativement long sans s’inquiéter du vis-à-vis latéral. Avec son plan de maison en L 4 chambres, Garance peut accueillir une famille de 5 personnes citadines ou non…
Idéal petit terrain
Garage accolé
Grand espace de vie
Menuiseries aluminium
Enduit bi-ton
Idéal petit terrain
Garage accolé
Grand espace de vie
Menuiseries aluminium
Enduit bi-ton
« Ces plans et modèles de maisons sont dessinés sans prise en compte des caractéristiques d’un terrain précis. Les maisons présentées devront être adaptées à la parcelle choisie. »
Les modèles de maisons ne sont pas exclusifs à une région et peuvent être construits au-delà en fonction de la législation urbaine en vigueur.
Ce prix indicatif ne prend pas en compte le prix du terrain, sa viabilisation éventuelle, la taxe d’aménagement et la taxe tout-à-l’égout (PFAC) car très relatifs selon les localités. Ce prix de construction est une moyenne nationale de tout les lots. Dans un cas précis, il peut être moins important ou plus cher.
Il est intégré à ce budget de construction le prix moyen d’une cuisine de 5 000 €.
La composition architecturale de cette maison en L est assurément est sans conteste d’inspiration contemporaine. La forme de la maison se traduit par une concrétion, c’est-à-dire une accumulation de formes et volumes qui se développent sur la longueur.
La forme du plan de la maison est en L est plutôt étirée. On peut observer la composition architecturale de ce plan de maison en 3 parties :
la partie principale habitable se construit sur une base carrée sur 2 niveaux et crée un étage. Elle se décroche au dessus de l’entrée et vient couvrir les usagers de la villa au moment de l’entrée et sortie.
le retour du L est fait par le garage lui-même. La totalité du garage se trouve à l’extérieur du volume de la partie habitation créant un bloc distinct et suggère le caractère longiligne de la maison.
sur l’arrière jardin de la maison, une avancée du rez-de-chaussée côté salon est réalisée et comme pour habiller la largeur de la maison, une arche carrée rappelant la forme cubique de la maison est dessinée dans le prolongement latéral de l’avancée du salon.
On notera le percement du volume en ouvertures uniquement sur 2 façades, la façade principale et la façade arrière. Ce modèle de maison étage est un projet destiné à la construction de maison en ville où les dimensions des terrains ne favorisent aucunement les latéraux de parcelle après construction.
De par son style contemporain, cette maison à étage aux formes « tranchées » se sublimera grâce à un toit plat ou suggéré comme tel.
Que se soit la toiture au dessus de la maison, c’est-à-dire la partie principale habitable, ou le toit du garage, le choix de dissimuler la toiture avec ou sans pente pour correspondre au style moderne est de rigueur.
L’on pourra alors définir la toiture de cette maison selon 2 types :
un toit bac acier, léger avec une pente pas très inclinée, caché derrière les acrotères (partie haute des murs de façades) et amoindrir le prix de la construction
une toiture terrasse en maçonnerie classique type poutrelles hourdis ou béton mais plus onéreuse
Cette propriété possède un garage qui paraît indépendant. Ce bloc rectangulaire accolé au logement vient traduire davantage l’aspect contemporain de la maison. Le garage est parfaitement aligné à la façade latérale la plus longue et laisse un espace face à l’entrée de la maison et la fenêtre de la cuisine surplombés par un léger débord de plancher de l’étage.
Il permet de garer 1 véhicule et la place de stationnement est suffisamment ergonomique pour le quotidien. Une porte de service en fond donne accès sur l’entrée de la maison.
Dû à sa composition architecturale par accumulation de plusieurs formes carrés, le traitement des façades aurait parfaitement pu être effectif en faisant usage uniquement d’un enduit de façade de ton blanc. En effet, la complexité de la forme de cette maison est en soit suffisante pour l’aspect moderne de la maison.
Dans ce cas de figure et pour ce modèle de maison, démarquer une partie des volumes de la maison caractérisera plus encore le style contemporain de la maison. De par ce fait, le traitement des façades de la maison est traduit comme suit :
compte tenu de son apparente « indépendance », la totalité du volume du garage reçoit un enduit gris foncé pour non seulement résonner avec les menuiseries en aluminium anthracite mais aussi créer un rythme de volumétrie.
l’enfoncement de la partie entrée de maison se voit recevoir également le même enduit que le garage pour marquer le visuel de l’entrée et permettre à la façade principale d’avoir son rez-de-chaussée d’un ton différent de l’étage
l’avancée du salon côté arrière jardin ainsi que l’arche, qui à eux 2 prennent toute la largeur de la maison, seront traités avec la même caractéristique d’enduit de façade et de couleur
la partie centrale de la maison est entièrement traitée avec un enduit de ton blanc et se voit être prise par 2 entités plus basses en hauteur et plus foncées en couleur
De par le style contemporain de la maison, sa forme et l’ouverture de seulement 2 façades, les menuiseries de cette maison prendront des considérations elles aussi contemporaines.
Toutes les menuiseries sont longilignes pour donner cette impression d’étirement et de linéarité de la conception architecturale. Sauf la fenêtre de la cuisine au dessus du plan de travail donnant sur l’entrée extérieur de la maison, les menuiseries ont suffisamment de surface vitrée pour rendre la maison lumineuse et apporter un gain thermique.
Nul besoin de s’attarder sur le fait que pour maintenir le style contemporain de la maison il faille mettre en œuvre des menuiseries en aluminium gris anthracite !
Rez-de-chaussée
Bien que le plan en L de la maison soit créé par le garage dans toute sa profondeur, le plan de la maison 4 chambres est en soit carré. La configuration d’un plan de maison carrée permet un aménagement intérieur plutôt fonctionnel et ce plan de maison à étage va au-delà d’un simple fonctionnalisme.
La porte d’entrée de la maison s’ouvre contre une cloison et se déverse sur l’entrée (8,37 m²). La partie gauche et la partie en aval de la maison sont agencées de sorte à avoir l’espace jour très ouvert avec la cuisine (9,00 m²), le séjour (19,87 m²) et le salon (17,00 m²) dans un renforcement pour un espace cosy.
Face à l’entrée de la maison, 1 cellier (6,16 m²) s’inscrit dans la demi-largeur de la maison pour recevoir les équipement techniques, 1 placard (1,00 m²) et 1 WC (1,84 m²). Dans le prolongement du placard de rangement et du WC, et de façon parallèle, un escalier droit mène à l’espace nuit à l’étage de la maison.
Une porte de service donne sur le garage depuis l’entrée de la maison permettant une double entrée et une double sortie de la maison.
Étage
L’escalier débouche sur un long couloir (6,76 m²) central et distribue les différentes pièces de la maison sur les 2 façades ouvertes. Ce même escalier a en son début et au niveau de l’étage de la maison un châssis fixe toute hauteur pour éclairer la cage d’escalier et le couloir à l’arrivée.
Un enfoncement du couloir s’établit de façon perpendiculaire pour donner accès aux WC (1,84 m²) ainsi que la salle de bain (4,99 m²) avec baignoire ayant une fenêtre suffisamment dimensionnée afin de non seulement éclairer la salle de bain mais aussi le couloir en l’ouverture de sa porte.
4 chambres sont également desservit (9,83 m², 9,83 m², 9,87 m² et 11,97 m²). 2 d’entre elles possèdent un placard et pour ne pas faire de jaloux les 2 restantes peuvent avoir accès à une toiture terrasse au dessus de l’avancée du salon au rez-de-chaussée.
