Menu
Temps de lecture: 4 min
Emma est un modèle de maison en L qui traduit dans son architecture un plan de maison plain pied 4 chambres. Avec un aménagement intérieur assez classique et fonctionnel, ce modèle de maison peut chaleureusement accueillir une famille de 5 personnes dans son 105 m².
Garage accolé
Porche d’entrée
Pergola
Enduit bi-ton
Garage accolé
Porche d’entrée
Pergola
Enduit bi-ton
« Ces plans et modèles de maisons sont dessinés sans prise en compte des caractéristiques d’un terrain précis. Les maisons présentées devront être adaptées à la parcelle choisie. »
Les modèles de maisons ne sont pas exclusifs à une région et peuvent être construits au-delà en fonction de la législation urbaine en vigueur.
Ce prix indicatif ne prend pas en compte le prix du terrain, sa viabilisation éventuelle, la taxe d’aménagement et la taxe tout-à-l’égout (PFAC) car très relatifs selon les localités. Ce prix de construction est une moyenne nationale de tout les lots. Dans un cas précis, il peut être moins important ou plus cher.
Il est intégré à ce budget de construction le prix moyen d’une cuisine de 5 000 €.
La forme de ce modèle de maison plain pied semi-contemporain, c’est à dire avec un plan principal de type traditionnel ainsi qu’une aile moderne, est relativement simple. Son plan de maison en L propose dans le volume le plus important la villa, l’habitation en tant que telle avec un retour du L comme garage.
Le plan de maison plain pied en L permet de réduire une certaine linéarité de la maison et permettre une meilleure implantation sur le terrain si celui-ci est d’une petite surface.
Une pergola en bois en grosses sections est mise en place côté séjour et cuisine et anime ce long pan de façade.
La largeur du garage seul aurait déséquilibré l’esthétique de la conception de la maison dû à l’étroitesse de ce dernier. Pour équilibrer le gabarit des 2 volumes, il est dessiné un porche sur le flanc droit du garage desservant l’entrée de la propriété. Ce porche est contenu dans le volume du garage en partageant la même couverture permettant un visuel commun.
Pour donner un aspect moderne au pavillon tout en conservant l’idée du traditionnel, les 2 volumes de ce plan de maison, l’habitation donc et le garage, reçoivent des toitures totalement différentes:
Le volume d’habitation reçoit une toiture à 2 pans dans le sens convexe, c’est-à-dire dans le sens le plus long et est recouverte de tuiles en terre cuite de ton orangé. Si l’on désir un aspect plus feutré et moins traditionnel, on peut opter pour une toiture en ardoise sur les 2 versants ce qui caractérisera d’avantage la maison.
On peut imaginer la charpente en fermettes industrielles entre les 2 pignons au vu de la forme simple de la toiture et avoir un coût de construction plus avantageux
Pour contrebalancer avec le volume habitation, le garage et le porche reçoivent une toiture terrasse ou un bac acier avec une faible pente occulté par l’acrotère, c’est-à-dire la partie haute du mur de façade.
Cette proposition de 2 types de toitures pourra être ajustée selon les communes et surtout selon les PLU (Plan Local d’Urbanisme) en vigueur en ayant la totalité des toitures soit en traditionnel soit en toiture terrasse pour une vision plus moderne.
Ce plan de maison en L offre un garage simple d’une surface moyenne de 25,62 m² pouvant accueillir 1 véhicule. Il est accolé à l’espace d’habitation pour une bonne fluidité de circulation, une meilleure intégration dans le paysage et une compacité des 2 volumes.
Une porte de service est implantée du côté du pan de façade le plus long. Elle dessert la terrasse et permet d’avoir un accès direct à cette partie du terrain. Le garage se déverse également sur l’entrée de la demeure. Ces 2 portes de service permettent un transversalité de circulation et apportent un confort de circulation. Cette maison plain pied en L avec garage a su mettre en avant un modèle de maison homogène tout en créant un stationnement côté façade principale.
Le traitement de la façade est clairement orienté vers une notion de modernité et de légèreté.
La quasi totalité des façades de cette maison plain pied sont traitées avec un enduit lisse de ton blanc. Même si on aurait pu imaginé le bloc de construction du garage en une couleur différente pour marquer la différence, on reste sur une typologie similaire à celle de la maison, et ce, essentiellement pour des raisons de gabarit du volume du garage et du porche.
Afin de briser l’homogénéité du traitement de façade, le latéral du porche d’entrée est enduit avec un ton gris formant une arche comme pour indiquer l’entrée du chez-soi. Cette même arche vient affirmer le caractère contemporain de la construction malgré la toiture traditionnelle.
Les ouvertures de cette maison sont étroites et élancées et ont été pensées pour accompagner le style moderne de cette maison plain pied en L. De part leur dimensions quasi similaires et répétées, les fenêtres et portes-fenêtres viennent cadencer le rythme des façades pour répondre à un désir de modernité et de lignes épurées. Toujours dans cette trajectoire de modernité, on peut penser à des menuiseries en aluminium gris anthracite.
Les 4 façades étant ouvertes, quelque soit l’orientation du terrain et du logement, l’apport lumineux est garanti ainsi qu’un apport thermique.
L’organisation de l’agencement de la maison est très simple et permet une fluidité de déplacement et une clarté des différentes zones de ce plan de maison en L.
Un garage (25,62 m²) offrant un gabarit suffisant pour un seul véhicule est en amont du volume principal de la maison. Contre ce garage est dessiné un porche supporté par un mur isolé pour rappeler l’élancé des ouvertures et affirmer le style moderne de la maison en L.
L’entrée de la maison a été pensée en 2 temps:
permettre son accès depuis le garage au travers d’une porte de service
créer un décroché de façade pour ne pas avoir une sensation d’avoir un grand vide au niveau du porche.
L’entrée vient se déverser dans l’espace jour, séjour et cuisine (37,66 m²), avec à proximité un placard de rangement d’entrée. Depuis cet espace jour avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, 2 baies vitrées suggèrent non seulement un apport lumineux mais aussi un accès à une terrasse (23,47 m²) sur jardin surmontée d’une pergola pour les journée plus clémentes.
Ce plan de maison à 4 chambres (10,96 m², 10,63 m², 10,45 m² et 12,70 m²), est distribué par un dégagement (6,28 m²) prenant pour départ le séjour. Ce même couloir connaît un enfoncement intimiste et distribue la salle de bain avec baignoire et double vasque (7,67 m²) ainsi que les WC (1,90 m²). Si le désir d’avoir une douche en plus se fait sentir, elle peut tout à fait être intégrée en face de la porte.
