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Jeanne est une maison en T dessinée dans la longueur pour un encombrement maîtrisé. Son plan de maison en T portant une surface de 117 m² est étiré et intègre un espace salon / séjour spacieux. Ce plan de maison 4 chambres dont 1 parentale épousera parfaitement le quotidien d’une famille de 5 personnes.
Carport / Abri de voiture
Idéal petit terrain
Auvent
Forte pente
Enduit bi-ton
Grand espace de vie
Carport / Abri de voiture
Idéal petit terrain
Auvent
Forte pente
Enduit bi-ton
Grand espace de vie
« Ces plans et modèles de maisons sont dessinés sans prise en compte des caractéristiques d’un terrain précis. Les maisons présentées devront être adaptées à la parcelle choisie. »
Les modèles de maisons ne sont pas exclusifs à une région et peuvent être construits au-delà en fonction de la législation urbaine en vigueur.
Ce prix indicatif ne prend pas en compte le prix du terrain, sa viabilisation éventuelle, la taxe d’aménagement et la taxe tout-à-l’égout (PFAC) car très relatifs selon les localités. Ce prix de construction est une moyenne nationale de tout les lots. Dans un cas précis, il peut être moins important ou plus cher.
Il est intégré à ce budget de construction le prix moyen d’une cuisine de 5 000 €.
D’une base plutôt longiligne, la forme du plan de la maison est en T. On observe 2 volumes distincts qui donne une identité unique à ce modèle de maison de plain pied.
Le corps principal de la construction est parfaitement rectangulaire et accueil l’essentiel de l’agencement de la maison. Ce rectangle vient étirer le modèle de maison et aérer l’aménagement intérieur.
De façon perpendiculaire à ce plan de maison rectangulaire et en son milieu, un volume s’avance et crée le contraste avec le plan principal de la maison. Ce bloc s’impose comme la clef de voûte du pavillon et donne une identité très remarquable à la future habitation. Sa maçonnerie s’élève plus haut que le reste de la maison et constitue une tour comme pour créer une dynamique offensive. Cette maison avec tour offre une esthétique peu commune.
De par la forme originale de ce modèle de maison, la toiture n’est pas en reste. En effet, pour répondre au mieux à l’identité de cette propriété, l’architecture défini 2 formes de toit qui se conjuguent parfaitement.
D’une part, le volume principal de ce modèle maison est recouvert d’une toiture à 2 pans très inclinée de part en part. Cette même partie de la toiture se poursuit en auvent au dessus de la porte d’entrée et de la porte-fenêtre. Un choix non seulement esthétique de cet avant-toit mais aussi judicieux au vu de la position de la place de stationnement en cas de pluie.
Pour rompre avec la forte pente de la toiture principale à 2 versants, la toiture de la tour reprend le même nombre de versants et vient se réduire sur sa hauteur et quasi s’aligner au faîtage (pic de toiture). Ceci afin de rappeler la notion de la « tour » et chercher la verticalité, mais aussi d’allier la simplicité du volume principal de la maison à l’audace de la tour avancée.
A moins de vouloir déplafonner l’intérieur du logement et crée une hauteur sous plafond type cathédrale avec poutres apparentes et rampants très inclinés, on pourrait envisager une charpente industrielle type fermette afin de réduire le coût de l’ouvrage. Les formes de la toiture le permettent.
La couverture des 2 toitures est faite de tuiles beauvoises d’aspect ardoisées pour rappeler l’enduit de façade gris et le carport / abri de voiture. Ce rendu sombre de la toiture s’éloigne quelque peu du référent traditionnel de ce modèle de maison plain pied.
On peut conclure en disant que cette villa est très contrasté à tous les niveaux.
La maison sera dépourvue de garage clos et couvert. Et ce pour plusieurs raisons possibles :
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) n’exige aucun stationnement de ce genre
Garer plus facilement le véhicule
Créer un contraste contemporain avec le style traditionnelle de la maison
C’est d’ailleurs ce 3ème point qui interpelle le regard et adoucis la volumétrie générale de la maison.
Le carport / abri de voiture possède une profondeur quasi égale à celle de la maison et vient s’accoler à elle sur l’un des pignon de façade.
Pour répondre à des caractéristique de construction moderne, la structure du carport / abri de voiture se compose avec des montants métalliques de couleur gris anthracite pour la touche contemporaine et le clin d’oeil au toit ardoisé. Le latéral droit du carport / abri de voiture est occulté par des lames de bois comme une sorte de bardage. En fond de ce carport / abri de voiture, un abri de jardin (8,70 m²) est prévu pour faciliter l’espace extérieur. Le toit du carport / abri de voiture est aussi métallique et plat pour des raisons de modernité.
L’esprit du traitement des murs façade est différent du ton traditionnelle voulu pour la conception de la maison. Pour une esthétique de façade plus travaillée, la dualité est appliquée à cette construction de maison.
Le corps principal de la maison reçoit un enduit de façade blanc pour une sensation de légèreté et de clarté puisqu’il s’agit du volume le plus important.
La tour quant à elle, reçoit en ses murs un enduit de façade gris venant rappeler le carport / abri de voiture et la couverture du toit. Pour mieux caractériser cette tour, une arche en surépaisseur de matériau se dresse en périphérie de la façade principale de la tour et renferme l’enduit de façade blanc du plan principale de la demeure et crée une profondeur.
Les menuiseries de cette maison sont de dimensions standards et suffisent à l’apport lumineux du foyer. Les façades sont percées par des ouvertures essentiellement verticales, ce qui apporte à la maison une cadence et un style épuré.
Les portes, fenêtres et les bais vitrées ont toutes une couleur gris anthracite pour affirmer la touche moderne de la maison. Pour rendre plus pérenne l’aspect de la maison, on peut considérer les menuiseries en aluminium.
D’habitude, les maisons construites en forme de T permettent un aménagement sur chaque ailes. Dans le cas présent et compte tenu du stationnement et la légère avancé de la tour qui forme le T, on trouve sur ce plan de maison plain pied, 1 aile pour l’espace jour et 2 ailes pour l’espace nuit et sanitaire.
Sous le auvent, la porte d’entrée donne sur un hall (2,00 m²) avec à sa gauche la chambre parentale (13,09 m²) qui s’inscrit dans son intégralité dans le volume de la tour et ouvre sur l’extérieur avec 2 fenêtres aluminium identiques et élancées.
Le hall se déverse dans un spacieux salon / séjour (37,23 m²) qui occupe toute la largeur de la maison côté pignon / carport / abri de voiture et ouvert de part en part avec 2 baies vitrées. Le salon / salle à manger communique avec la cuisine ouverte (8,18 m²) dotée d’une fenêtre, qui elle-même peut donner sur le séjour mais aussi sur le hall d’entrée. Un cellier (4,93 m²) est accessible depuis la cuisine pour la décongestionner et doté d’une fenêtre aluminium.
Depuis le hall et le séjour, un long couloir droit (8,93 m²) dessert le reste des pièces de la maison :
1 placard d’entrée (1,41 m²)
1 WC avec lavabo (1,80 m²)
1 salle de bain (7,67 m²) avec baignoire et double vasque. Une douche peut être aménagée en plus si le besoin est nécessaire côté double vasque
4 chambres (9,68 m², 9,36 m², 9,12 m² et 13,09 m²). A l’exception de la chambre 3, toutes les chambres possèdent un placard de rangement.
Ce plan de maison plain pied à 4 chambres propose tout le confort d’une maison familiale et peut être facilement défini comme un modèle de maison à construire.
