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Élodie se veut être une maison rectangle traditionnelle avec un plan de maison 4 chambres. Cette maison plain pied de seulement 103 m² propose un aménagement intérieur fonctionnel mais surtout original car elle offre une suite parentale de 15 m² ! Elle saura facilement accueillir une famille de 5 personnes autour d’un espace jour ouvert et lumineux.
Garage accolé
Idéal petit terrain
Lumineuse
Enduit bi-ton
Garage accolé
Idéal petit terrain
Lumineuse
Enduit bi-ton
« Ces plans et modèles de maisons sont dessinés sans prise en compte des caractéristiques d’un terrain précis. Les maisons présentées devront être adaptées à la parcelle choisie. »
Les modèles de maisons ne sont pas exclusifs à une région et peuvent être construits au-delà en fonction de la législation urbaine en vigueur.
Ce prix indicatif ne prend pas en compte le prix du terrain, sa viabilisation éventuelle, la taxe d’aménagement et la taxe tout-à-l’égout (PFAC) car très relatifs selon les localités. Ce prix de construction est une moyenne nationale de tout les lots. Dans un cas précis, il peut être moins important ou plus cher.
Il est intégré à ce budget de construction le prix moyen d’une cuisine de 5 000 €.
Ce modèle de maison à construire s’inscrit dans une forme relativement simple et longiligne avec un plan de maison rectangle. L’étirement de ce plan de maison permet, au delà d’une simplicité de construction, une partition et un aménagement de la maison plus direct.
Afin d’apporter une esthétique aux façades de la maison, cette maison rectangle connaît 2 décrochés de façades et vient briser la monotonie d’un plan de maison rectangulaire traditionnel.
Ainsi, de par ces décrochés en façade principale et en arrière jardin, l’on aura l’impression d’avoir des volumes de construction différents et indépendants. Ce qui accentue davantage cette impression de plusieurs volumes c’est la présence du garage dont la profondeur s’arrête avant celle de la maison.
La forme du pavillon va parier sur une binarité grâce aux décrochés près de la porte d’entrée et celle du fond du garage par rapport au reste de la maison.
La composition de cette villa étant, il serait plus judicieux d’adoucir la globalité de la future habitation avec une toiture harmonieuse qui couvre l’ensemble de la maçonnerie.
Du fait du décroché du garage, 2 toitures quasi distinctes vont exister l’une à côté de l’autre avec le même pourcentage de pente pour une meilleur esthétique. Des toits à 2 pentes seront réalisés pour ne pas complexifier le volume déjà bien travaillé.
La couverture de la toiture sera faite de tuiles de couleur rouge orangé et reste dans une vision assez traditionnelle de ce que peut être la couverture d’un toit.
Au vu de la hauteur du faîtage (pic de toit) qui justifie une absence de combles aménagés, la charpente de la toiture pourra être réalisée en fermettes industrielles ce qui permet de gagner en économie de budget.
Le garage de ce plan de maison plain pied 4 chambres se positionne dans le prolongement de la propriété et offre 1 place de stationnement (19,25 m²) suffisamment ergonomique pour garer une voiture.
Il possède à lui seul une partie du volume de ce modèle maison plain pied ainsi que sa propre toiture.
Depuis l’intérieur du garage, 1 porte de service sur la gauche donne sur l’intérieur de la maison au travers d’un cellier, ce qui permet une fluidité de circulation à l’intérieur même du volume de la maison.
Dans le chapitre de la forme de la maison, il a été fait mention de créer une binarité de volume pour ce modèle de maison.
Cette binarité ne se traduit pas uniquement dans les volumes de cette maison rectangulaire mais aussi sur le traitement des façades et se veut comme suit :
la partie gauche de ce plan de maison plain pied reçoit sur la totalité des façades un enduit lisse de couleur blanche. La simplicité des menuiseries et leur emplacement suggère une légèreté.
La partie droite de la maison avec le garage va plutôt contrebalancer la clarté de l’enduit de façade blanc et recevra un enduit gris depuis la porte d’entrée jusque la partie arrière du garage. Cet enduit gris recevra 2 lignes de forces horizontales pour dynamiser l’aspect de la maison.
Compte tenu du type traditionnel de la maison, les menuiseries seront choisies avec des dimensions assez simples et standards afin de ne pas dénaturer le traditionnel de la maison.
Il y aura seulement un détail qui évitera d’affadir ce plan de maison 4 chambres en le choix de la couleur et du matériau des menuiseries. L’aluminium gris anthracite sera appliqué aux différentes fenêtres, baies vitrées et portes extérieur et « modernisera » quelque peu la maison.
La porte d’entrée prend racine sous le petit porche et donne sur une entrée ouverte (3,77 m²) avec à sa droite 1 placard (0,90 m²).
Dans cet agencement de ce plan maison rectangle 4 chambres ,l’espace jour est centré. Il est accessible depuis l’entrée qui se déverse sur une cuisine ouverte (11,47 m²) affectée de 2 fenêtres dont 1 au dessus du plan de travail. Le salon/séjour (26,00 m²) se trouve face à la cuisine et est inondé de lumière grâce aux 2 baies vitrées.
Le versant droit de la maison côté garage dispose d’une zone intimiste. Depuis l’entrée, 1 dégagement (1,64 m²) distribue 1 WC (1,70 m²) avec lavabo ainsi qu’un cellier (4,19 m²) qui reçoit une entrée depuis le garage. Toujours côté garage, 1 suite parentale prend place sur plus de la moitié de la largeur de la maison dont l’accès se fait depuis le salon/salle à manger. Elle se compose de la chambre à coucher (8,91 m²), d’un dressing (3,19 m²) et d’une salle de bain (2,44 m²) avec douche à l’italienne et 1 lavabo. Cette suite parentale possède également 1 baie vitrée pour une échappée visuelle de circonstance !
Le troisième tiers de la maison prend racine depuis le salon/séjour via un dégagement (3,07 m²) qui distribue à la fois la salle de bain (6,40 m²) avec baignoire et plan double vasque (1 douche ou un WC peuvent également être aménagés), la chambre 1 (9,47 m²) avec 1 placard (1,00 m²), la chambre 2 (9,00 m²) avec placard (1,00 m²) et la chambre 3 (9,00 m²).
