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Mia est un modèle de maison plain pied offrant un agencement de la maison à la fois fonctionnel et original. Avec son plan de maison plain pied 3 chambres, Mia pourra accueillir spacieusement une famille de 4 personnes. Bien que la base architecturale de ce modèle de maison en L soit traditionnelle, elle n’exclue pas dans son appréciation une forme de modernité.
Forte pente
Terrasse
Abri de voiture/Carport
Enduit bi-ton
Grandes baies vitrées
Forte pente
Terrasse
Abri de voiture/Carport
Enduit bi-ton
Grandes baies vitrées
« Ces plans et modèles de maisons sont dessinés sans prise en compte des caractéristiques d’un terrain précis. Les maisons présentées devront être adaptées à la parcelle choisie. »
Les modèles de maisons ne sont pas exclusifs à une région et peuvent être construits au-delà en fonction de la législation urbaine en vigueur.
Ce prix indicatif ne prend pas en compte le prix du terrain, sa viabilisation éventuelle, la taxe d’aménagement et la taxe tout-à-l’égout (PFAC) car très relatifs selon les localités. Ce prix de construction est une moyenne nationale de tout les lots. Dans un cas précis, il peut être moins important ou plus cher.
Il est intégré à ce budget de construction le prix moyen d’une cuisine de 5 000 €.
Au-delà du plan de maison en L, la forme de ce modèle de maison est assez originale et se rapproche d’un style nord-américain.
La base en maçonnerie du pavillon s’inscrit dans une configuration de maison plain pied en L classique avec un retour du L peu prononcé par rapport à la longueur du plan de la maison. Ce type de maison en L est parfait pour un aménagement intérieur bien partitionné et fonctionnel.
Sur le latéral de la villa, une petite partie de la façade ressort pour créer, non seulement un contraste du volume de la maison sur un linéaire peu ouvert mais aussi créer une ouverture importante pour l’esthétique et la lumière.
Afin de supporter la très élégante toiture, un poteau vient s’implanter en parallèle du retour en L et de manière suffisamment éloignée pour créer une terrasse couverte.
La toiture de ce modèle de maison à construire est assurément élégante. Cette maison plain pied va proposer une toiture multi-pentes pour créer un sentiment de complexité qui s’accorde avec la partie maçonnée.
Les pans de cette toiture sont très inclinés pour:
faire ressortir la nature de la couverture
mieux apprécier les différents versants du toit
homogénéiser l’ensemble du volume de l’habitation dû au plan de maison plain pied en L
La toiture de ce modèle de maison en L s’apprécie d’autant plus avec ses débords de toitures de 70 cm de porté qui embrassent les murs de la maison. Les débords de toit ne sont pas en reste de l’identité singulière de la propriété, puisque la toiture se décroche au niveau du retour en L mais de façon plus éloignée pour abriter une terrasse.
Le type de couverture de la toiture sera choisi avec un ton sombre pour le contraste avec les murs de façades plutôt clairs. De l’ardoise ou du bardeau bitumé, appelé communément shingle, pourront être appliqués à la couverture du toit.
Du fait de la forme de la toiture, de ses combles non aménageables et du prix de la toiture, on pourra facilement s’orienter vers une charpente industrielle type fermettes pour un compromis technique, esthétique et économique.
Ce plan de maison plain pied est dépourvu de garage, du moins dans la proposition de conception. La raison serait de ne pas “perturber” les belles lignes de ce modèle de maison. Si dans la volonté des maîtres d’ouvrage il y a l’envie d’avoir un espace de stationnement marqué, un abri de voiture/carport est mis en place du côté de l’entrée de la maison.
Cet abri de voiture/carport est plutôt discret. Il est conçu en bois avec de petites sections. La couverture de l’abri de voiture/carport est composée de traversants en bois surmontés d’une finition translucide pour ne pas assombrir l’espace de stationnement au moment de garer la voiture.
Compte tenu de la forme générale de la maison, des décrochés de façades, de la terrasse et de la toiture, appliquer une simple couleur en façades aurait asséché l’identité de la maison et réduit son style à un simple bungalow.
Afin de ne pas verser dans un simplisme de typologie et en faire une architecture quelconque, le choix du traitement des façades se fait comme suit:
la façade principale possède plus de caractère que le reste de la maison. Par ce fait, penser à un juste équilibre de ton est judicieux.
Entre les 3 portes vitrées et jusque l’angle du L de la maison, un enduit de façade de couleur sable est appliqué avec la même hauteur que les portes. Ce choix n’alourdit pas le style de la maison plain pied et vient plutôt créer un équilibre.
l’arrière façade donnant sur jardin va reprendre la même logique que la façade principale en ayant le même enduit de couleur sable entre la baie et la fenêtre. Compte tenu de sa simple linéarité et des dimensions standards des menuiseries, cette portion de mur enduite est suffisante pour un aspect mesuré.
si pour la façade côté abri de voiture/carport, le choix de l’enduit blanc est retenu, c’est parce que la présence de la partie saillante de la façade ajoute déjà une complexité à la façade et il sera dommage d’alourdir cette même façade avec un enduit différent.
Les menuiseries de cette maison seront choisies selon l’aspect de la façade à laquelle elles seront appliquées:
le style de la façade principale est le plus travaillé et offre plus de cachet. De par ce fait, le choix des menuiseries ne s’oriente pas vers le standard et propose 3 portes vitrées pour la cuisine et les chambres, un châssis fixe de la largeur du retour du L de la maison pour un grand apport lumineux et une baie vitrée.
l’arrière façade quant à elle, propose des dimensions de menuiseries standards pour l’usage qu’elles en ont et la présence d’une façade linéaire.
la façade côté abri de voiture/carport recevant un volume sortant va également donner un châssis fixe suffisant en surface vitrée.
Au vu du style de cette maison en L, le matériau choisi pour les menuiseries sera l’aluminium et elles seront de couleur gris anthracite.
L’aménagement de ce plan de maison en L 3 chambres est assez original et organise la maison en 2 parties. Il se veut comme suit:
On entre dans la logement et débouchons sur une belle entrée (5.22 m²). L’entrée de la maison est prise entre 4 espaces:
1 placard d’entrée (1.20 m²)
le long de ce placard une porte donne sur 1 cellier (6.17 m²) qui lui-même est donné par une porte de service depuis l’abri de voiture/carport
1 WC spacieux (2.63 m²) avec 1 lavabo pour les invités
1 buanderie (2.82 m²) avec possibilité d’aménager 3 équipements électroménagers
Depuis l’entrée et au travers d’une ouverture libre, 1 salon/séjour (31.62 m²) s’étale sur le reste de la profondeur de la maison et possède un large châssis fixe et vitré ainsi qu’une baie vitrée pour communiquer avec la terrasse couverte.
Un enfoncement est créé dans l’angle de l’entrée du séjour pour y agencer une banquette d’une longueur de 1.70 m le long d’un châssis fixe et vitré pour les moment de détente ou de lecture. Cette ouverture au niveau de la banquette permet également d’apporter un maximum de lumière à l’intérieur de la maison et d’éclairer le long couloir en face.
Sur le côté de ce salon/salle à manger, une cuisine ouverte (10.13 m²) avec îlot central donne non seulement sur le séjour mais aussi sur le couloir.
Ce couloir (8.58 m²) va desservir le reste de la 2ème partie de la maison plus intimiste à savoir:
1 salle de bain (7.80 m²) avec tous les équipements sanitaires: baignoire, douche, double vasque et WC
2 chambres (11.28 m² et 11.86 m²) dont 1 avec placard (1.20 m²)
1 suite parentale avec: espace chambre (9.86 m²), bain (2.27 m²) et dressing (2.27 m²)
